Ivens Monumental – Um novo ícone na Beira-Mar de Fortaleza

Existem endereços que representam uma cidade. E existem projetos concebidos para representar uma nova era de uma cidade.

O Ivens Monumental nasce na Avenida Beira-Mar, no Meireles, em Fortaleza, em uma das localizações mais emblemáticas da orla cearense, com a proposta de estabelecer um novo parâmetro de exclusividade, arquitetura e sofisticação no mercado residencial de altíssimo padrão.

Desenvolvido por Idibra e Diagonal, o empreendimento reúne escala monumental, arquitetura autoral, grandes áreas residenciais, lazer distribuído em diferentes níveis da torre e uma relação privilegiada com o oceano.

O projeto arquitetônico reúne a experiência da Cia de Arquitetura e a assinatura internacional de Carlos Ott, arquiteto reconhecido por obras de grande impacto ao redor do mundo.

Mais do que um edifício residencial, o Ivens Monumental foi concebido para se tornar um marco arquitetônico na Avenida Beira-Mar e no skyline de Fortaleza.

Arquitetura monumental

A arquitetura é um dos elementos centrais do empreendimento.

O projeto foi desenvolvido a partir de um conceito contemporâneo, transformador e atemporal, combinando grandes proporções, identidade visual marcante e integração com a paisagem marítima.

Com aproximadamente 175 metros de altura, conforme os materiais comerciais divulgados, o Ivens Monumental assume uma presença singular na paisagem urbana de Fortaleza.

A proposta urbanística analisada registra altura de 170,63 metros, enquanto a apresentação comercial do empreendimento utiliza aproximadamente 175 metros.

A torre contempla 47 pavimentos, além de 3 subsolos, áreas de lazer e convivência distribuídas verticalmente, rooftop, Sky Lounge e heliponto.

Sua concepção privilegia não apenas a imponência arquitetônica, mas também privacidade, conforto, bem-estar e contemplação da paisagem.

Um empreendimento de altíssimo padrão

O Ivens Monumental foi concebido dentro de uma categoria residencial extremamente exclusiva.

As residências possuem aproximadamente 650 m² de área privativa, chegando a cerca de 659,95 m² em configurações divulgadas, com até cinco suítes e oito vagas de garagem.

As grandes dimensões das unidades, associadas às proporções da torre, às áreas comuns e à localização diante do mar, reforçam o caráter singular do empreendimento.

O projeto contempla ainda pé-direito de aproximadamente 3,5 metros, contribuindo para uma percepção ainda maior de amplitude e imponência dos ambientes.

Lazer distribuído em diferentes níveis

Um dos diferenciais do Ivens Monumental está na forma como seus espaços de lazer, esporte, convivência e bem-estar são distribuídos ao longo do empreendimento.

Em vez de concentrar toda a experiência condominial em um único pavimento, o projeto explora diferentes níveis da torre, criando ambientes com características próprias e uma experiência residencial vertical.

A estrutura prevista contempla:

• Piscina;
• Piscina coberta e aquecida;
• Spa;
• Área wellness;
• Academia;
• Quadras esportivas;
• Esporte Bar;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Salão de jogos;
• Salão de festas;
• Espaço gourmet;
• Ambientes de convivência;
• Rooftop;
• Sky Lounge;
• Terraço panorâmico;
• Heliponto.

Cada ambiente foi pensado para integrar lazer, esporte, bem-estar, convivência e contemplação, mantendo o padrão de sofisticação proposto para todo o empreendimento.

Piscinas, Spa e Wellness

O projeto contempla espaços dedicados ao descanso e ao cuidado pessoal, incluindo piscina, piscina coberta e aquecida, spa e área wellness.

A proposta é oferecer aos moradores uma estrutura completa de bem-estar dentro do próprio empreendimento, com ambientes destinados tanto aos momentos de relaxamento quanto à prática de atividades físicas e ao cuidado com a saúde.

Academia com vista panorâmica de 360°

Entre os ambientes de destaque está a academia, projetada em posição privilegiada da torre.

A proposta divulgada contempla uma academia com visão panorâmica de 360 graus, transformando a prática de atividades físicas em uma experiência integrada à paisagem de Fortaleza.

A altura e a localização do empreendimento permitem que o horizonte, o oceano e a cidade façam parte da experiência cotidiana dos moradores.

Esporte e convivência

O Ivens Monumental também contempla estrutura dedicada à prática esportiva e à convivência.

O projeto inclui quadras esportivas e Esporte Bar, criando espaços que permitem combinar atividade física, entretenimento e interação social dentro do próprio condomínio.

Para as famílias, o empreendimento dispõe ainda de brinquedoteca, playground e salão de jogos, oferecendo ambientes destinados a diferentes faixas etárias.

Salão de festas e espaço gourmet

Os espaços sociais foram concebidos para receber encontros, celebrações e experiências gastronômicas em um ambiente compatível com o padrão do empreendimento.

O condomínio contempla salão de festas, área gourmet e espaços de convivência, permitindo aos moradores receber convidados com conforto e privacidade sem abrir mão da estrutura residencial.

Rooftop e Sky Lounge

Nos pavimentos mais elevados, o Ivens Monumental reserva algumas de suas experiências mais exclusivas.

O Rooftop e o Sky Lounge foram concebidos para aproveitar a posição extraordinária da torre e sua relação com a paisagem.

A partir desses espaços, a experiência ultrapassa os limites tradicionais de uma área comum e passa a ter como cenário o oceano, a linha do horizonte e a cidade de Fortaleza.

O terraço panorâmico complementa essa proposta, criando um ambiente de contemplação em um dos pontos mais privilegiados do edifício.

Heliponto

Coroando a torre, o empreendimento contempla heliponto, elemento que reforça a proposta de mobilidade, conveniência e exclusividade do Ivens Monumental.

Sua presença está alinhada ao perfil de um projeto residencial concebido para um público que valoriza privacidade, eficiência e soluções diferenciadas de mobilidade.

Uma relação privilegiada com o mar

No Ivens Monumental, o mar não é apenas parte da vista.

Ele é um dos elementos centrais da experiência arquitetônica.

A posição do empreendimento na Avenida Beira-Mar estabelece uma relação permanente com o oceano e proporciona perspectivas privilegiadas da orla e da paisagem urbana de Fortaleza.

A altura da torre potencializa essa experiência, permitindo diferentes perspectivas do litoral e da cidade conforme se avança verticalmente pelo edifício.

Localização na Avenida Beira-Mar

O Ivens Monumental está localizado na Avenida Beira-Mar, 2000, Meireles, Fortaleza/CE, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da capital cearense.

Sua posição coloca o empreendimento diante de uma das principais orlas urbanas do Nordeste brasileiro e próximo a uma ampla estrutura de gastronomia, hotelaria, serviços, clubes, comércio e lazer.

O Meireles reúne algumas das localizações residenciais mais reconhecidas de Fortaleza, e a Avenida Beira-Mar representa um dos endereços mais emblemáticos da cidade.

Nesse contexto, o Ivens Monumental ocupa uma posição especialmente singular: arquitetura de escala monumental diante do oceano, em um endereço cuja disponibilidade para novos empreendimentos dessa dimensão é naturalmente limitada.

Um novo marco no skyline de Fortaleza

Com sua escala, altura e arquitetura de forte identidade, o Ivens Monumental foi concebido para ocupar uma posição de destaque no skyline da capital cearense.

O empreendimento reúne elementos difíceis de reproduzir simultaneamente: localização na Beira-Mar, arquitetura assinada, grandes áreas privativas, elevada altura, estrutura de lazer verticalizada, rooftop, Sky Lounge, heliponto e vistas panorâmicas.

É essa combinação que define o conceito do projeto.

Mais do que oferecer uma extensa estrutura condominial, o Ivens Monumental propõe uma experiência residencial integral, na qual arquitetura, localização, paisagem, privacidade e serviços coexistem dentro de uma mesma proposta.

Arquitetura internacional na Beira-Mar

A participação de Carlos Ott, em conjunto com a Cia de Arquitetura, acrescenta ao empreendimento uma dimensão internacional.

O conceito arquitetônico busca criar uma obra que permaneça relevante ao longo do tempo, com uma identidade própria e reconhecível.

O edifício foi pensado não somente a partir da funcionalidade residencial, mas também de sua contribuição para a paisagem urbana.

A arquitetura torna-se, portanto, parte do patrimônio do próprio empreendimento.

Exclusividade como conceito

No segmento de altíssimo padrão, exclusividade não é definida somente pela metragem ou pela quantidade de equipamentos disponíveis.

Ela está principalmente naquilo que é difícil de replicar.

No Ivens Monumental, essa exclusividade está na combinação entre:

um endereço excepcional na Avenida Beira-Mar;

uma relação privilegiada com o oceano;

arquitetura assinada;

escala monumental;

grandes áreas residenciais;

infraestrutura de lazer em diferentes níveis;

Sky Lounge e rooftop panorâmicos;

heliponto;

privacidade;

e uma localização cada vez mais rara.

O resultado é um empreendimento concebido para ultrapassar o conceito tradicional de condomínio residencial de luxo.

Ivens Monumental – Ficha técnica do empreendimento

Empreendimento: Ivens Monumental

Categoria: Residencial de altíssimo padrão / Luxury Residential

Endereço: Avenida Beira-Mar, 2000 – Meireles – Fortaleza/CE

Incorporadoras: Idibra e Diagonal

Arquitetura: Cia de Arquitetura + Carlos Ott Architect

Área privativa das residências: aproximadamente 650 m²

Metragens divulgadas: até aproximadamente 659,95 m²

Suítes: até 5

Vagas: até 8

Altura divulgada: aproximadamente 175 metros

Altura registrada na proposta urbanística mencionada: 170,63 metros

Pavimentos: 47, conforme material comercial

Subsolos: 3

Pé-direito das residências: aproximadamente 3,5 metros

Vista para o mar: sim

Piscina: sim

Piscina coberta e aquecida: sim

Spa: sim

Área wellness: sim

Academia: sim

Academia panorâmica: prevista no projeto divulgado

Quadras: sim

Esporte Bar: sim

Brinquedoteca: sim

Playground: sim

Salão de jogos: sim

Salão de festas: sim

Espaço gourmet: sim

Rooftop: sim

Sky Lounge: sim

Terraço panorâmico: sim

Heliponto: sim

O Ivens Monumental representa uma proposta residencial singular na Beira-Mar de Fortaleza: um empreendimento no qual arquitetura, escala, localização, vista para o mar, lazer e exclusividade foram concebidos como partes de uma mesma experiência.

Um projeto pensado para marcar não apenas a paisagem da Avenida Beira-Mar, mas uma nova geração de empreendimentos residenciais de altíssimo padrão em Fortaleza.