TERRENO À VENDA – AMADEU FURTADO | LOCALIZAÇÃO NOBRE E CONSOLIDADA

📍 Rua Rotary – Bairro Amadeu Furtado

📌 A apenas 3 ruas da Av. Jovita Feitosa

Se você busca localização inteligente, liquidez e potencial construtivo, este terreno se posiciona como uma das melhores oportunidades da região.

📐 DETALHES DO TERRENO:

• Área total: 321 m²

• Frente: 13 metros

• Profundidade: 21 metros

• Diferencial: extensão de até 33 metros em parte do lote

➡️ Formato versátil, ideal para projetos residenciais, studios para locação ou até construção para renda.

🌆 ANÁLISE ESTRATÉGICA DA LOCALIZAÇÃO:

✔ Região extremamente consolidada e com alta densidade urbana

✔ Próximo à Av. Jovita Feitosa, um dos principais corredores comerciais da região

✔ Forte presença de universidades, clínicas, comércios e serviços

✔ Alta demanda por locação (estudantes e profissionais)

✔ Facilidade de acesso aos bairros Benfica, Damas, Parquelândia e Centro

➡️ Perfil ideal tanto para moradia quanto para investimento com geração de renda recorrente.

💰 VALOR: R$ 430.000,00

✨ Terrenos com essa metragem, largura de frente e proximidade com eixo comercial são cada vez mais escassos nessa região — o que sustenta valorização consistente e liquidez.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.